【原题】判断题

　　甲、乙订立房屋租赁合同，约定出租人甲的儿子一旦留学归国并需要住房，租赁合同即告终止；该租赁合同属于附解除期限的合同。（ ）

　　正确答案：错

　　知识点：民事行为的效力

　　答案解析：

　　该租赁合同属于附解除条件的合同。

　　【学员提问】

　　老师您好！这个怎么区分？

　　【网校江老师回答】

　　尊敬的学员，您好：

　　附条件：这个条件可能实现，也可能不能实现，比如本题约定出租人甲的儿子一旦留学归国并需要住房，甲的儿子不一定归国，即使归国也不一定需要住房，所以是附条件。

　　附期限：一定会实现，比如约定甲的父亲病故，租赁合同生效，这就是附期限，因为人的死亡是自然规律，不论早晚都会死亡，所以死亡是必然发生的，是附期限。

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　　祝您学习愉快！